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| 物件番号: | 99254245 |
| 情報更新日: | 2023年02月27日 |
| 次回更新予定日: | 2023年03月27日 |
| 所在地: | 福岡市南区長住３丁目2-1 map |
| 建物名: | グリーンヒルズ長住 |
| 沿線・駅・交通: | 長住三丁目バス停 徒歩1分 |
| 土地面積: | 公簿636.81㎡ |
| 私道面積: | |
| 建物延面積: | 926.35㎡ |
| 小学校区: | 福岡市立長住小学校 距離622ｍ |
| 中学校区: | 福岡市立長丘中学校 距離812ｍ |
| 階建: | 地上4階建 |
| 土地権利: | 所有権 |
| 保証金: | |
| 権利金: | |
| 借地期間・地代: | |
| その他一時金: | |
| 施設費用: | |
| その他月額費用: | 令和４年度固定資産税6万7,245円 |
| 築年月: | 1975[S50]年4月 |
| 建物構造: | ＲＣ |
| 建物工法: | |
| 総戸数: | 15戸 |
| 駐車場: | 有 |
| 都市計画: | 市街化区域 |
| 用途地域: | 第二種住居地域 |
| 地目: | 宅地 |
| 建・容率: | 60・200％ |
| 地勢: | 平坦 |
| 地域地区: | 高度 |
| 傾斜地面積: | |
| 接道状況詳細: | 角地 【内訳】 ●北 幅14.9m 公道 接面22.4m ●東 幅6m 公道 接面24.3m 舗装有 |
| 国土法: | |
| 現況: | 賃貸中 |
| 条件等: | オーナーチェンジ |
| 再建築: | |
| 土地形状: | 正方形 |
| 敷地延長: | |
| 付帯権利: | |
| 駐車場：形式: | 自走 |
| 駐車場：状況: | 【 屋根状況 屋根なし 】 |
| 駐車場備考: | 駐車場総台数10台分を売主の社員用駐車場で使用中→そのまま10台分継承可能 |
| 引渡し: | 相談 |
| 設備: | 都市ガス 給湯 トイレ バス・トイレ別 シャワー ＣＡＴＶ 室内洗濯機置場 |
| 特記事項: | 飲食店可 外装リフォーム |
| 備考１: | ★１階に３店舗、内１店舗が売主使用（約133.61㎡＝約40.41坪） 内１店舗が喫茶店使用（約55.51㎡＝約16.79坪） 内１店舗が美容室使用（約48.60㎡＝約14.70坪） ★２階・３階・４階は１２戸有り、内８戸賃貸中（４戸は売主使用） ２階201号売主使用・３階304号売主使用・4階402号＆403号売主使用 ※２階201号＆4階403号は売却後、そのまま買主より賃貸借受可能（退去も可能） 間取内訳 １LDK２戸・２DK３戸・２LDK１戸・３DK６戸 ★年間予定年利回り及び年間予定収入は満室時想定時の表面利回りですので予めご了承ください。 |
| 備考２: | |
| 取引態様: | 専任媒介 |
| 担当者: | 大久保 |
| メールアドレス: | mitsuru@dsjt.jp |
